房產&家裝

給新手買家媽媽的建議

  在網路中購物其實不難,只要掌握住幾個秘訣,就可以買到讓自己滿意又便宜的產品,以下我們將提供一些建議,期待新手媽咪們上網購物,買得安心、買得開心。


  [小標]從同城交易開始


  很多店家,對同城交易一般採用的都是貨到付款的方式,可以驗貨之後再付款。
異地交易大部分是要款到發貨的,付了款,收到貨發現有問題或者不滿意,退貨、退款比較麻煩,在金錢和時間上都會造成損失。萬一碰到不厚道的店家,就比較吃虧了。


  所以對於新手買家而言,寧願多花一點時間,和店主碰...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 23 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

房、車、股孰輕孰重

  李女士和先生結婚3年,有個2歲的女兒。每月先生收入約7000元;李女士月工資2000元,加上獎金等平均每月3000元。現有存款7萬元,一輛摩托車,一套二房二廳的房子。每月還貸700多元,日常開銷每月1500元,女兒上幼兒園每月1600元,每年李女士和女兒的保險費約5000元(先生單位有保險),業餘讀書約2000元。先生單位有7金(除四金外,另有補充養老、補充醫保、補充公積金),李女士自己單位也有四金。每月李女士和先生的公積金加起來有1500元,曾想過再利用這部分錢還貸,購買一套二手房,也想過先買車。


  兩年前,李...【查看詳細內容】

By admin on | 房產&家裝 | 發佈留言

6種還款方式幫你細算房貸賬

  面對越來越複雜的房貸還款方式,選擇哪種方式最節約,哪種方式最適合自身需要,這就需要對目前市場上的7種基本房貸還款方式做個比較


  9月底,上海的房貸市場似乎一夜之間豐富多彩起來。中國建設銀行和中國交通銀行推廣「等額遞增」和「等額遞減」兩種新還貸方式;浦東發展銀行宣傳「季度還」房貸還款方式;招商銀行更是打出提供至少7種房貸還款方式的大旗。


  等額本息還款


  這是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 22 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

物業投資的那些技術細節

  最近產權商鋪熱鬧的要屬北京庄勝崇光(SOGO)百貨,庄勝廣場南館小單元分割產權銷售,由北京庄勝崇光(SOGO)百貨20年承租經營,逐月返現,租金平均在8.5%以上,20年累計本金+租金收益可達270%左右。20年的回報期,20年後還可與北京庄勝崇光(SOGO)百貨協議續約。


  廣告說,北京庄勝崇光(SOGO)百貨是一個範本,崇光北館自1998年6月24日開業,購買南館算是分享的一個7年的庄勝商圈,SOGO年近20億元營業額,分享一個年均8.5%有銀行擔保的高收益型理財樣本。


  羅科(化名)一位活躍於地產界的...【查看詳細內容】

By admin on | 房產&家裝 | 發佈留言

存款13萬理出房子車子

  工齡3年,月入8000至1萬不等一年輕白領來信求助——


  孟先生大學畢業,分配到深圳工作3年。目前單身狀態,每月固定收入8000至10000元不等,每月支出有度,銀行賬戶上已有13萬元的存款。


  孟先生的人生目標如下:迫切想買部車,在具體價位上猶豫不定;結婚大事已經擺上議事日程,想擁有自己的房產;不知道是否現在應該購買保險;父母年邁多病,僅父親有退休金,很擔心他們的身體,希望手中的積蓄能投資增值,以備日後不時之需。


  孟先生的情況在深圳很普遍,年輕、工作和收入...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 21 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

家裝易理財受熱捧

  很多人趕在春節前入住新居,家裝市場又紅火起來。由招商銀行推出的一種新理財方式———「家裝易」分期付款服務受到眾人追捧。在長沙等全國30多個城市的70多家百安居和東方家園的店面,顧客均可享受該服務。


    據了解,該服務有6個月的免息免付款期,分期付款最長達24個月。該服務延伸招行信用卡的分期付款功能,不限於店內單個商品的選擇,整個家居裝潢業務,包括地板安裝費、人工費等費用都能分期償付。採用分期付款的消費模式,當月只需償還消費總額1/6、1/12或1/24的款項,無形中成倍...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 10 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

工薪族理財方法

    對工薪族來說,收入主要有兩個來源:工作收入和理財收入。一旦有了理財的本錢,就不能只靠工作收入了,應逐步提高理財收入在總收入中的比重。及早開始理財,就有機會提早退休享受生活,下面這個「理財方程式」可以給大家一些啟發:理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻。


  50%穩守


  首先,把一半積蓄放在銀行存款或國債上,這些錢的作用不是增加收入,而是保本。除存款和國債之外,還可以關注一下其他低風險理財產品,如人民幣理財產品和貨幣市場基金,投資這些理財產品本...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 09 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

購買尾房不可忽視的4項注意事項

  如何在尾房中,購置到自己稱心如意的房子,需注意到以下4點:


  ——弄清原因


  尾房是指樓盤中最後出售的那部分房子,根據形成原因的不同通常分為三類:


  1.有問題賣不出去的尾房,如朝向差、樓層差、景觀不理想、戶型不合理、手續不全等。


  2.另有用途或沒打算賣出去的尾房,如開發商留作自用,開發商留作日後出租等。


  3.樓盤本身沒有問題,但在銷售開始階段沒有獲得市場認可,後期便承受了很大的銷售壓力,從而形成尾房...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 04 月 02 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

何為入土為安賴風水

  大多數人都很好奇這樣一個抽象的問題:我們的靈魂來自哪裡,將回歸到哪裡。但對於遺體的處理工作,卻是一個非解決不可的實際問題。

  從古至今,葬禮的儀式雖有知百種之多,但歸納起來大約可分為土葬、火葬、水葬及天葬等數類當然也有極不人道的殉葬的習俗,而在這其中又以“人土為安”的土葬最為普遍。

  中國是個以農立國的傳統大國,大部分中國人一生都與土地為伍,與土地相依為命,對土地因而存有濃厚的依戀,所以死後,一定要把遺體葬入土地中方能安息。倘若“死無...【查看詳細內容】

By admin on 2013 年 03 月 24 日 | 房產&家裝 | 發佈留言

購買期房和轉讓期房時應注意的問題

  購買的期房還可以轉讓出去嗎?答案是可以的。如果您購買了期房,但因為一些突發情況,想將購買期房轉讓出去,這樣是可以的,需要你辦理相應的手續。期房轉讓就是我們所說的商品房轉預售,是指商品房預售後,預購人將自己預購的未竣工的商品房再次轉讓他人的行為。

  期房轉讓必須嚴格按規定辦理,要注意以下幾個問題:

  (1)在商品房預售合同生效期內,辦理相關登記和手續,在繳清稅費后,並且預售房尚未實際交付之前,預購方可將預購的商品房轉讓給第三方。手續和規程符合當地有關法規...【查看詳細內容】

By admin on | 房產&家裝 | 發佈留言